[XÃ YÊN TRỊ, PHÚ THỌ] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[XÃ YÊN TRỊ, PHÚ THỌ] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan tới việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải thực hiện khẩn trương, chuẩn chỉnh kèm theo tuân theo những quy tắc do pháp luật quy định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị trì hoãn hay áp dụng phương án không đúng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới họat động kinh tế cũng như lợi ích chính đáng của các bên.

Nên trong trường hợp có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn chính xác và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đúng đắn nhất, ngoài ra cần hiểu biết hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, tổng hợp tài liệu, chứng cứ liên quan, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời giảm thiểu nguy cơ cũng như thiệt hại phát sinh.

Bởi vậy, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân kiểm tra rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cùng với cùng với bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Pháp lý (Zluat) hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có chi phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Hễ có xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể chọn lựa một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cách thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Tồn tại nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật ghi nhận 4 cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Thương lượng: được hiểu là phương án dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và quyền chủ động quyết định của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định một khi có xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dẫu vậy, phương thức Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, minh bạch với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và đành phải chọn phương án xử lý tranh chấp khác.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên và tự giác triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đề nghị mọi tranh chấp đã hoặc có thể phát sinh trong quan hệ của họ ra giải quyết tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền giải quyết tranh chấp là các bên tranh chấp phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ trên nguyên tắc xét xử một lần. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực công mà rất phù hợp để xử lý những tranh chấp có nhân tố nước ngoài. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực công). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Thế nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, xem xét lại và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm xã Yên Trị, Phú Thọ, Quý Khách cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được ký kết giữa các bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng cứ khác thể hiện mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm xã Yên Trị, Phú Thọ của Zluat Law như sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giúp Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ YÊN TRỊ, PHÚ THỌ] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm xã Yên Trị, Phú Thọ mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 463 Việt Nam Đồng với một trang.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 442 VNĐ với mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Chuyên viên thuộc Zluat

Nhanh chóng gọi cho Công ty chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hôm nay!