[XÃ XUÂN THÁI, THANH HÓA] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[XÃ XUÂN THÁI, THANH HÓA] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng thế chấp nhà liên quan đến hành vi vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác và cả tuân theo quy định của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà công bố cần có tính thi hành được giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị trì hoãn hay bị định hướng sai lầm, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán chậm trễ, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây tác động đến tới họat động kinh tế với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Do thế, khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn kịp thời, hiệu quả biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tốt nhất, bên cạnh đó cần hiểu thấu đáo các quy định của pháp luật, thu thập, rà soát và tổng hợp tài liệu, vật chứng chứng minh, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa nguy cơ và tổn thất xảy ra.

Chính vì vậy, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà uy tín sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại với cùng với tối ưu hóa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với giá cả vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà được quyền xác định một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều hình thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Trong thực tiễn và trong khoa học về pháp luật công nhận 4 cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Thương lượng: được hiểu là phương thức xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán và tự do định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên thường ấn định khi bất đồng phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế mà, cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải có thái độ thiện chí, chân thành với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và sẽ phải chuyển sang phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự giác chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng ý nêu ra những xung đột đã hoặc sẽ nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xử lý tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Trọng tài thương mại có thẩm quyền phân xử tranh chấp chính là các bên liên quan phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động dựa trên nguyên tắc xét xử một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước nên đặc biệt phù hợp để giải quyết những xung đột có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Bởi Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, khi các bên thương lượng, hòa giải bất thành lẫn xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của từng bên, xem xét lại và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở xã Xuân Thái, Thanh Hóa, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng thế chấp nhà được thiết lập giữa các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Những tài liệu, chứng cứ khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Các bước thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm xã Xuân Thái, Thanh Hóa của Hãng Luật Hợp Nhất theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Zuat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ XUÂN THÁI, THANH HÓA] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm xã Xuân Thái, Thanh Hóa như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 576 Việt Nam Đồng một mặt giấy A4.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá 474 VND với mỗi giờ hỗ trợ.
- Những phí khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Nhân viên Zluat

Quý Khách hãy gọi điện Chúng tôi để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!