[XÃ XUÂN LỘC, ĐẮK LẮK] – Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[XÃ XUÂN LỘC, ĐẮK LẮK] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, trái quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Mua bán nhà xuất phát từ việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh và cả chấp hành quy định pháp luật hiện hành. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ban hành ra cần có khả năng thực hiện giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị kéo lê hay bị định hướng sai lầm, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức đến hoạt động sản xuất – kinh doanh lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Nên trong trường hợp xảy ra khiếu kiện Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ phải nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn hợp lý và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tốt nhất, đồng thời cần hiểu thấu đáo quy phạm pháp luật liên quan, gom, tập hợp hồ sơ, chứng cứ chứng minh, để bảo đảm tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho các bên, đồng thời còn giúp giảm thiểu nguy cơ cũng như thiệt hại phát sinh.

Vì vậy, Pháp lý (Zluat) xử lý Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng thẩm định các nguy cơ pháp lý, định hướng giải pháp ứng phó nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cùng với cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Đội ngũ Zluat.vn hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có giá cả phù hợp, xử lý nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Một khi có bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương pháp để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan về quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Tồn tại nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tế áp dụng và khoa học pháp lý thừa nhận 4 cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ ý chí của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm phương hại đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần nhiều quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định nếu tranh chấp xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Thế nhưng, cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, minh bạch với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và đành phải chọn cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc trao đổi với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án dàn xếp xung đột giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Tài phán Trọng tài:

Các bên liên quan thỏa thuận đề xuất những mâu thuẫn đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa họ đưa ra phân xử ở Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết bất đồng chính là các bên trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện tuân theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên không được đề nghị xem xét lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực công mà rất phù hợp để phân xử những bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Nhưng, việc này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn lệ phí Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi xã Xuân Lộc, Đắk Lắk, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Mua bán nhà được giao kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng từ khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Pháp lý (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Các bước làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực xã Xuân Lộc, Đắk Lắk của các Luật sư Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Zuat rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ XUÂN LỘC, ĐẮK LẮK] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi xã Xuân Lộc, Đắk Lắk do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;

- Mức phí lập văn bản theo đề nghị: Giá từ 406 Việt Nam Đồng /1 mặt giấy A4.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 439 Việt Nam Đồng mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho đội ngũ Luật sư

Nhanh chóng gọi cho Văn phòng Zluat để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!