[XÃ VĨNH LỘC 1, THANH HÓA] – Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[XÃ VĨNH LỘC 1, THANH HÓA] - Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê nhà xuất phát từ việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh với tuân thủ quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành cần có tính thực hiện được giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài hoặc là đi sai trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Vì vậy, trong trường hợp có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn buộc phải lựa chọn phù hợp và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hợp lý nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ các căn cứ luật định, sưu tầm, tổng hợp giấy tờ, vật chứng kèm theo, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa nguy cơ bất lợi và tổn thất phát sinh.

Trên cơ sở đó, Hệ Thống Luật (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ hỗ trợ Khách hàng rà soát rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như và tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Đội ngũ Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có mức phí vừa phải, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi phát sinh xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể tiến hành lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều con đường để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng có dính líu đến quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có đa dạng phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý cập nhật bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán cũng như tự do định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định một khi có xung đột lợi ích xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Thế nhưng, cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, liêm chính với ý thức phối hợp cao, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và khi đó phải lựa chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên liên quan thảo luận với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và tự nguyện thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Tài phán Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đưa ra mọi tranh chấp đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa họ ra xử lý tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên tranh chấp phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước nên hết sức phù hợp để giải quyết tất cả bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Song, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cả tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Do đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại xã Vĩnh Lộc 1, Thanh Hóa, Quý khách hàng cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập và ký bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Những tư liệu, chứng từ khác xác minh tổn thất hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, gom thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Trình tự làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm xã Vĩnh Lộc 1, Thanh Hóa của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ VĨNH LỘC 1, THANH HÓA] - Trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Cụ thể mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở xã Vĩnh Lộc 1, Thanh Hóa như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Biếu phí viết văn bản theo đề nghị: Giá 558 VNĐ với mỗi mặt giấy.

- Chi phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 421 đồng với một giờ tư vấn.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư của Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Nhân viên Zluat

Hãy nhanh chóng liên hệ Đội ngũ Zluat để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trong hôm nay!