[XÃ VẠN LINH, LẠNG SƠN] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[XÃ VẠN LINH, LẠNG SƠN] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, tranh luận, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê trọ liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần được triển khai nhanh chóng, chuẩn xác kèm theo đảm bảo thực hiện theo quy phạm pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ban hành ra cần phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài quá mức hoặc định hướng sai lầm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị ngưng hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới đến hoạt động sản xuất, thương mại lẫn quyền lợi của các bên liên quan.

Do vậy, một khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tương thích nhất, đồng thời còn cần nắm chắc nền tảng pháp lý, gom, tổng hợp giấy tờ, dữ liệu hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt nguy cơ bất lợi và tổn thất phát sinh.

Do đó, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê trọ uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên thẩm định và phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm giảm thiểu thiệt hại cùng với với phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với chi phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi có tranh chấp, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều cách thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật cập nhật 4 phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Thương lượng: là cơ chế giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán và tự quyết của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm suy giảm sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định khi có tranh chấp xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Song, cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, ngay thẳng trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và phải áp dụng phương án xử lý tranh chấp khác.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Hòa giải:

Hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp thảo luận với nhau, thống nhất ý chí về phương án phương án dàn xếp xung đột giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Cơ quan Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng thuận đưa ra mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý tại Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn giải quyết tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng trên cơ sở nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để phân xử những mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Bởi Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi mà tổ chức, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Bởi vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi xã Vạn Linh, Lạng Sơn, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê trọ được lập giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các tư liệu, bằng chứng khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, gom thêm các chứng cứ, tài liệu tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Trình tự làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê trọ vùng xã Vạn Linh, Lạng Sơn của Hãng Luật Hợp Nhất gồm:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ VẠN LINH, LẠNG SƠN] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Cụ thể biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm xã Vạn Linh, Lạng Sơn :

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Chi phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ khoảng 541 Việt Nam Đồng /1 trang A4.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá 508 VND mỗi giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Nhân viên Zluat

Quý Khách gọi cho Đội ngũ Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hôm nay!