[XÃ VĂN LÃNG, LẠNG SƠN] – Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[XÃ VĂN LÃNG, LẠNG SƠN] - Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, tranh luận, xung đột quyền lợi giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan đến hành vi vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà buộc phải triển khai khẩn trương, chính xác kèm theo đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ban hành ra cần bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài quá mức hoặc sai sách, các bên tham gia giao dịch dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì vậy, trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên không chỉ yêu cầu am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải lựa chọn chính xác và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hiệu quả nhất, song song đó cần nắm chắc hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp hồ sơ, vật chứng hỗ trợ, nhằm giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền, lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa rủi ro cũng như tổn thất phát sinh.

Vì vậy, các Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng thẩm định các nguy cơ pháp lý, tư vấn phương án xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại với với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Đội ngũ Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có mức phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi xảy ra xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các con đường để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật ghi nhận 4 cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương án giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự quyết của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân đều quy định trong trường hợp có xung đột lợi ích xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế mà, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và đành phải chọn con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án dàn xếp xung đột giữa họ và tự nguyện tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Tài phán Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề nghị mọi mâu thuẫn đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong mối quan hệ giữa các bên đưa đến giải quyết ở Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp chính là các bên phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nên tương đối thích hợp để phân xử mọi tranh chấp có yếu tố nước ngoài tham gia. Thế nhưng, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, đối chiếu và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm xã Văn Lãng, Lạng Sơn, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập bởi hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng từ khác xác minh tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Zluat Law sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà địa điểm xã Văn Lãng, Lạng Sơn của Zluat Law Firm theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ VĂN LÃNG, LẠNG SƠN] - Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí thủ tục xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở xã Văn Lãng, Lạng Sơn mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Mức phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 592 VNĐ một mặt giấy A4.

- Phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 546 đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Nhân viên thuộc Zluat

Quý Khách gọi điện Luật sư Zluat và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trong tháng này!