[XÃ VĂN HÁN, THÁI NGUYÊN] – Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp

[XÃ VĂN HÁN, THÁI NGUYÊN] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên ký kết Hợp đồng thế chấp phát sinh từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng thế chấp.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nên tiến hành nhanh chóng, chính xác kèm theo chấp hành quy định của pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp phát hành cần có hiệu lực thi hành giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp diễn ra lâu hoặc là không đúng trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ và quyền lợi của các bên liên quan.

Do vậy, một khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp, các bên tham gia giao dịch không đơn giản chỉ cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp phù hợp nhất, ngoài ra cần nắm rõ căn cứ pháp lý, gom, rà soát và tổng hợp văn bản, vật chứng kèm theo, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa nguy cơ cũng như thiệt hại nảy sinh.

Bởi thế, Đội ngũ Zluat.vn giải quyết Hợp đồng thế chấp uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, định hướng giải pháp ứng phó nhằm giảm bớt tổn thất và cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Đội ngũ Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp có kinh phí phải chăng, giải quyết tức thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp có thể cân nhắc và lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương pháp để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan đến quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Tồn tại nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Hoạt động thực tiễn và khoa học về pháp luật công nhận có bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xem là con đường giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay là bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ ý chí của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm suy giảm quan hệ hợp tác giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi có xung đột lợi ích xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, thành thật với tinh thần hợp tác cao, nếu không, việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và đành phải chọn phương án phân xử tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, thống nhất ý chí về phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng ý nêu ra mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể phát sinh giữa họ đưa ra xem xét ở Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền phân xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động căn cứ trên nguyên tắc xử lý một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước mà rất phù hợp để xử lý tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp nảy sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cả theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần nhận định rõ ràng điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, soát xét và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở khu vực xã Văn Hán, Thái Nguyên, Quý khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng thế chấp được thiết lập giữa các bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tư liệu, bằng chứng khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng thế chấp chi tiết, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng thế chấp tại khu vực xã Văn Hán, Thái Nguyên của Đội ngũ Luật sư Zluat bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ VĂN HÁN, THÁI NGUYÊN] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp vùng xã Văn Hán, Thái Nguyên mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 501 VND với mỗi mặt giấy.

- Mức Phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 599 đồng một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Chuyên viên thuộc Zluat

Nhanh chóng liên hệ với Luật sư Zluat và nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp ngay hôm nay!