[XÃ TIÊN LỤC, BẮC NINH] – Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[XÃ TIÊN LỤC, BẮC NINH] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, tranh luận, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên liên quan trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh từ việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần được làm nhanh gọn, chính xác và cả thực hiện đúng quy định của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát hành cần có tính khả thi giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư diễn ra lâu hoặc không đúng hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ và quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Vì thế, khi xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân không chỉ phải nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn phải quyết định phù hợp và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đúng đắn nhất, cùng với am hiểu sâu căn cứ pháp luật, sưu tầm, hệ thống hóa văn bản, dữ liệu liên quan, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu nguy cơ cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Vì vậy, Hệ Thống Luật (Zluat) xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân kiểm tra rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cùng với cũng như tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với mức phí phù hợp, can thiệp kịp lúc, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Nếu có bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được quyền xác định một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các hình thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có đa dạng phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Trong thực tiễn và trong khoa học về pháp luật cập nhật bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân thường quy định khi tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dẫu vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, minh bạch với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và buộc phải lựa chọn cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Hòa giải:

Hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau bàn bạc, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án xử lý xung đột giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Tài phán Trọng tài:

Các chủ thể nhất trí nêu ra các xung đột đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa hai bên ra giải quyết tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền giải quyết xung đột chính là các bên tham gia đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc xét xử một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên tương đối thích hợp để phân xử mọi xung đột mang yếu tố quốc tế. Song, điều này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Vì Trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh, khi mà các bên không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Do vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần làm sáng tỏ thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, soát xét và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực xã Tiên Lục, Bắc Ninh, Quý khách hàng cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được thiết lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, phiếu chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các giấy tờ, chứng từ khác xác minh mất mát hoặc lỗi của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Các Luật sư Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở xã Tiên Lục, Bắc Ninh của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) như sau:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ TIÊN LỤC, BẮC NINH] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Phí dịch vụ hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm xã Tiên Lục, Bắc Ninh do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Biếu phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ 503 đồng với một trang.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 483 VNĐ /1 giờ hỗ trợ.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Luật sư Zluat

Nhanh tay gọi điện Chúng tôi để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay bây giờ!