[XÃ THƯỜNG PHƯỚC, ĐỒNG THÁP] – Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[XÃ THƯỜNG PHƯỚC, ĐỒNG THÁP] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, đối lập lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thế chấp nhà liên quan đến hành vi không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà buộc phải triển khai nhanh gọn, chuẩn xác và cả chấp hành các quy định do pháp luật đặt ra. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đưa ra phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài hoặc sai hướng, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán quá hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể chi phối trực tiếp lên họat động kinh tế và lợi ích chính đáng của các bên.

Vì vậy, khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân không đơn thuần là cần nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn phải lựa chọn hợp lý và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ các căn cứ luật định, thu thập, hệ thống hóa tài liệu, vật chứng kèm theo, hướng tới việc bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng cho tổ chức, cá nhân, đồng thời hạn chế rủi ro pháp lý và hậu quả tài chính phát sinh.

Vì vậy, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng thế chấp nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân xem xét rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như cũng như phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Một khi có bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà được quyền xác định một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cơ chế để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng về lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Tồn tại nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý công nhận 4 cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Thương lượng: được xem là cách thức giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, tiết kiệm tối đa chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường quy định khi xảy ra xung đột lợi ích xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên phải thể hiện ý chí thiện chí, chân thành với tinh thần hợp tác cao, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và lại phải theo một cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện thực hiện nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Tài phán Trọng tài:

Các chủ thể đồng ý đưa ra những mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên đưa đến giải quyết ở tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài làm việc trên cơ sở nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên hết sức phù hợp để phân xử những bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Do Trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc thi hành phán quyết trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, kiểm tra và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại xã Thường Phước, Đồng Tháp, Quý khách hàng phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng thế chấp nhà được thiết lập giữa các bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những tư liệu, bằng chứng khác minh chứng tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thế chấp nhà vùng xã Thường Phước, Đồng Tháp của Pháp lý (Zluat) theo quy trình sau:

- Bước 1: Zuat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat giúp Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ THƯỜNG PHƯỚC, ĐỒNG THÁP] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực xã Thường Phước, Đồng Tháp mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 563 VNĐ với mỗi trang.

- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 436 VND với một giờ tư vấn.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Chuyên viên thuộc Zluat

Nhanh chóng nhắn tin cho Công ty Zluat và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay hôm nay!