[XÃ THƯỜNG PHƯỚC, ĐỒNG THÁP] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[XÃ THƯỜNG PHƯỚC, ĐỒNG THÁP] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh từ việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải được tiến hành khẩn trương, chuẩn xác và cả thực hiện đúng các quy định hiện hành. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đề ra cần bảo đảm mức độ khả thi giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà diễn ra lâu hoặc là không đúng cách, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị cắt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này sẽ gây tác động đến đến họat động kinh tế và quyền lợi hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, một khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên không những cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải xác định phù hợp và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà hợp lý nhất, song song với đó cần hiểu thấu đáo quy phạm pháp luật liên quan, tiếp nhận, hệ thống hóa hồ sơ, dữ liệu hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát rủi ro pháp lý cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế hậu quả bất lợi với cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Pháp lý (Zluat) hân hạnh cung cấp dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có giá cả phải chăng, thời gian thực hiện nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Trong trường hợp có bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cơ chế để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính dáng đến quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật thừa nhận 4 phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Thương lượng: được xác định là cơ chế dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định nếu có tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dù vậy, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, liêm chính với tinh thần hợp tác cao, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và phải sử dụng một phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên và tự giác triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì lợi thế về chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đưa ra những khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể nảy sinh giữa hai bên đưa đến giải quyết ở tại Trọng tài thương mại. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên tham gia phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng tuân theo nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để xử lý tất cả bất đống ý kiến có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, điều này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn phí trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng xã Thường Phước, Đồng Tháp, Quý khách hàng cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng thế chấp nhà được giao kết giữa các bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Các tài liệu, chứng từ khác xác minh tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Zluat Law sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Các bước thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực xã Thường Phước, Đồng Tháp của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ THƯỜNG PHƯỚC, ĐỒNG THÁP] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực xã Thường Phước, Đồng Tháp :

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá 570 VNĐ với mỗi trang văn bản.

- Phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 482 VND /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Chuyên viên thuộc Zluat

Nhanh chóng nhắn tin cho Công ty Zluat để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà hôm nay!