[XÃ THIỆN LONG, LẠNG SƠN] – Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[XÃ THIỆN LONG, LẠNG SƠN] - Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan đến hành vi không chấp hành cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần phải được tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh và cả làm đúng theo quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư công bố cần có khả năng thực hiện giúp bảo vệ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bị trì hoãn hoặc không phù hợp, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Nên một khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn phải chọn lựa phù hợp và đúng thời điểm hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ưu việt nhất, song song với đó cần nắm vững quy phạm pháp luật liên quan, thu thập, hệ thống hóa hồ sơ, chứng cứ hỗ trợ, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát nguy cơ bất lợi và tổn thất phát sinh.

Do vậy, các Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Quý khách hàng xác định mức độ rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và cũng như tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có giá cả hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi có bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương pháp để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên có dính líu đến lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Tồn tại nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học pháp lý cập nhật bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Đàm phán thương lượng: được xác định là cách thức phân xử tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định hễ có tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Song, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các bên cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, trung thực với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải sử dụng một cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, thống nhất quan điểm về phương án xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự giác thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đề nghị tất cả bất đống ý kiến đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên liên quan chuyển sang giải quyết ở tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết xung đột là các bên liên quan phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện dựa trên nguyên tắc xử lý một lần. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nên rất phù hợp để xử lý các xung đột có yếu tố nước ngoài. Nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy các bên thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Do đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, rà soát và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nơi xã Thiện Long, Lạng Sơn, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được thiết lập giữa hai bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các tài liệu, chứng cứ khác làm rõ mất mát hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ đồng hành cùng Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Các bước thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng xã Thiện Long, Lạng Sơn của Hệ Thống Luật (Zluat) gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Zuat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[XÃ THIỆN LONG, LẠNG SƠN] - Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Phí tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực xã Thiện Long, Lạng Sơn mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;

- Biếu phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ khoảng 460 VNĐ /1 mặt giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Từ 497 đồng /1 giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Luật sư của Zluat

Quý Khách gọi điện cho Zluat Law để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong hôm nay!