[XÃ TÂN TIẾN, LẠNG SƠN] – Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

[XÃ TÂN TIẾN, LẠNG SƠN] - Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên hệ trực tiếp đến việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác và cả tuân theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát hành cần bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh kéo dài hoặc là áp dụng phương án không đúng, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị trả tiền trễ hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này có thể gây hệ quả trực tiếp đến họat động kinh tế lẫn quyền lợi của các bên liên quan.

Thành ra, khi xảy ra tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên không đơn giản chỉ cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà đồng thời còn phải xác định chính xác và đúng thời điểm phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thỏa đáng nhất, đồng thời cần nắm rõ các căn cứ luật định, tiếp nhận, tập hợp giấy tờ, vật chứng kèm theo, nhằm bảo hộ tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro pháp lý và thiệt hại nảy sinh.

Do đó, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên tham gia giao dịch rà soát rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với cùng với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Đội ngũ Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có mức phí phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi có tranh chấp, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể quyết định lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương pháp để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có đa dạng phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp luật ghi nhận 4 con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Đàm phán thương lượng: là phương án phân xử tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận và quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây tổ n hại đến mối quan hệ giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận nếu có xung đột xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Nhưng phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và khi đó phải lựa chọn cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên liên quan cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý xung đột giữa các bên và chủ động tuân thủ phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Trọng tài:

Các bên thỏa thuận đề xuất những tranh chấp đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa họ đưa ra phân xử tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn là các bên tham gia phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện trên cơ sở nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nên đặc biệt phù hợp để giải quyết tất cả bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh địa điểm xã Tân Tiến, Lạng Sơn, Khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được giao kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các hồ sơ, chứng cứ khác xác minh tổn thất hoặc lỗi của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Zluat Law sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Trình tự thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại khu vực xã Tân Tiến, Lạng Sơn của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ TÂN TIẾN, LẠNG SƠN] - Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm xã Tân Tiến, Lạng Sơn do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Biếu phí lập văn bản theo đề nghị: Từ 435 đồng với mỗi trang văn bản.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 535 VND /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với đội ngũ Luật sư

Hãy nhanh tay gọi điện Zluat Law Firm để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh hôm nay!