[XÃ TÂN THUẬN BÌNH, ĐỒNG THÁP] – Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

[XÃ TÂN THUẬN BÌNH, ĐỒNG THÁP] - Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên ký kết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất liên quan đến hành vi thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nên triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác kèm theo tuân theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất công bố cần phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bị trì hoãn hay bị sai hướng, các bên tham gia giao dịch có thể rơi vào thế bị động: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên vận hành sản xuất – kinh doanh lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Vì vậy, nếu phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất sát thực nhất, song song đó cần nắm vững cơ sở luật định, thu thập, hệ thống hóa tài liệu, bằng chứng kèm theo, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát rủi ro và hậu quả bất lợi phát sinh.

Trên cơ sở đó, Zluat Law xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên tham gia giao dịch thẩm định các nguy cơ pháp lý, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cùng với với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Hệ thống luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có giá cả phù hợp, giải quyết nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Hễ có tranh chấp, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan đến quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý thừa nhận có bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự quyết của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, tổ chức, cá nhân thường xác định nếu có xung đột phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dù vậy, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, chính trực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và đành phải chọn cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa họ và chủ động tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề xuất mọi tranh chấp đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên chuyển sang giải quyết tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền giải quyết xung đột là các chủ thể trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Tổ chức trọng tài làm việc dựa trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc phân xử mọi khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Do Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần làm sáng tỏ thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, xem xét lại và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm xã Tân Thuận Bình, Đồng Tháp, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các văn bản với tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ nhân thân như CCCD Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả tư liệu, bằng chứng khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chi tiết, Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Các bước thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở địa điểm xã Tân Thuận Bình, Đồng Tháp của Đội ngũ Zluat.vn như sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[XÃ TÂN THUẬN BÌNH, ĐỒNG THÁP] - Dịch vụ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm xã Tân Thuận Bình, Đồng Tháp mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 531 VNĐ với một mặt giấy A4.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 493 VNĐ với mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Chuyên viên Zluat

Quý Khách nhắn tin cho Chúng tôi để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ngay trong tuần này!