[XÃ TAM DƯƠNG, PHÚ THỌ] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[XÃ TAM DƯƠNG, PHÚ THỌ] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thế chấp nhà bắt nguồn từ việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà buộc phải tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác lẫn tuân theo các quy định hiện hành. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà công bố phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị trì hoãn hoặc là sai sách, các bên có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán trễ hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến quá trình sản xuất, kinh doanh cũng như quyền lợi của các bên liên quan.

Thế nên, khi có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên tham gia giao dịch không những cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn phải chọn lựa chính xác và đúng thời điểm giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp nhất, song song với đó cần hiểu biết các quy định của pháp luật, tiếp nhận, hệ thống hóa hồ sơ, chứng cứ hỗ trợ, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn rủi ro pháp lý và tổn thất xảy ra.

Chính vì lẽ đó, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng thế chấp nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp tổ chức, cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với chi phí vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Trong trường hợp có mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều con đường để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tế áp dụng và lý luận pháp lý cập nhật bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Thương lượng: được xác định là cách thức xử lý tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán và tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên thường thỏa thuận trong trường hợp có bất đồng xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, thẳng thắn trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì thương lượng khó có thể thành công và đành phải chọn con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và chủ động chấp hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Hội đồng Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng thuận đưa ra những mâu thuẫn đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên ra xử lý ở Trọng tài thương mại. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện dựa trên nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định trọng tài có tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc xử lý mọi tranh chấp có yếu tố ngoại quốc. Song, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Hệ thống Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Bởi lẽ đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, kiểm tra và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi xã Tam Dương, Phú Thọ, Quý khách hàng phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng thế chấp nhà được ký kết giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi văn bản, chứng từ khác thể hiện tổn hại hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các chứng cứ, tài liệu đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp nhà nơi xã Tam Dương, Phú Thọ của Hãng Luật Hợp Nhất theo quy trình sau:

- Bước 1: Zuat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ TAM DƯƠNG, PHÚ THỌ] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực xã Tam Dương, Phú Thọ mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;

- Biếu phí lập văn bản theo đề nghị: Giá từ 523 Việt Nam Đồng /01 mặt giấy A4.

- Chi phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá 515 VND với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên Zluat

Quý Khách gọi điện Luật sư chúng tôi để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay trong tuần này!