[XàPHÚ THUẬN, VĨNH LONG] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[XàPHÚ THUẬN, VĨNH LONG] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, tranh luận, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê trọ dựa trên việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ buộc phải thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác lẫn tuân thủ hệ thống quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đưa ra cần phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ diễn ra lâu hoặc không phù hợp, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cùng với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì thế, khi xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên không chỉ yêu cầu nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa đúng đắn và nhanh chóng biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp nhất, cùng với hiểu biết nền tảng pháp lý, tiếp nhận, tổng hợp hồ sơ, vật chứng kèm theo, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho các bên, đồng thời giảm thiểu rủi ro pháp lý và thiệt hại nảy sinh.

Do thế, Hệ Thống Luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế tối đa thiệt hại và với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Đội ngũ Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với chi phí phù hợp, giải quyết tức thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Nếu có xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng về quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Kinh nghiệm thực tiễn nền tảng lý luận của pháp luật công nhận bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Thương lượng: được xác định là con đường xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận một khi có xung đột lợi ích xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều phải có thiện chí, liêm chính trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải áp dụng phương án phân xử tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng trao đổi với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên và tự nguyện thi hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Song, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Trọng tài thương mại:

Các bên đồng thuận đưa ra những mâu thuẫn đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa hai bên ra giải quyết ở Trọng tài thương mại. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc phân xử mọi tranh chấp có nhân tố nước ngoài. Thế nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, kiểm tra và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại xã Phú Thuận, Vĩnh Long, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê trọ được giao kết bởi hai bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng từ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Các bước triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê trọ vùng xã Phú Thuận, Vĩnh Long của Zluat Law Firm bao gồm:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XàPHÚ THUẬN, VĨNH LONG] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Phí dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi xã Phú Thuận, Vĩnh Long mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá từ 487 Việt Nam Đồng với một mặt giấy.

- Phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 412 Việt Nam Đồng /1 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư của Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Chuyên viên Zluat

Quý Khách hãy liên hệ với Luật sư chúng tôi và nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!