[XÃ PHÙ CÁT 3, GIA LAI] – Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[XÃ PHÙ CÁT 3, GIA LAI] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư dựa trên việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nên triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như thực hiện đúng các quy định do pháp luật đặt ra. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ban hành ra cần phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư kéo dài hay bị đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị trả tiền trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể tác động ngay lập tức lên hoạt động sản xuất, thương mại và quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi vậy, trong trường hợp có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ cần nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn đòi hỏi phải quyết định chính xác và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp nhất, đồng thời cần hiểu biết cơ sở luật định, thu thập, rà soát và tổng hợp giấy tờ, vật chứng kèm theo, hướng tới việc bảo đảm tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại nảy sinh.

Bỡi lẽ đó, Hệ Thống Luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chuyên nghiệp sẽ giúp các bên tham gia giao dịch xác định mức độ rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm giảm thiểu thiệt hại cũng như cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Chuyên gia pháp lý của Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có chi phí phù hợp, xử lý kịp thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh tranh chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được quyền lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương pháp để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan về quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có đa dạng con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận pháp lý công nhận bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư sau: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay chủ thể thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm phương hại đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định một khi có bất đồng phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và khi đó phải lựa chọn phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau thảo luận, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án giải quyết mâu thuẫn giữa họ và tự nguyện thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Tài phán Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thỏa thuận đề xuất các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra giải quyết ở tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp chính là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước vì thế rất thích hợp để phân xử các tranh chấp có yếu tố nước ngoài. Nhưng, việc này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn phí trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nhận định rõ ràng điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, soát xét và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm Xã Phù Cát 3, Gia Lai, Quý Khách phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các tài liệu, chứng từ khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Các bước triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Xã Phù Cát 3, Gia Lai của Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ PHÙ CÁT 3, GIA LAI] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm Xã Phù Cát 3, Gia Lai mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Biếu phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ 461 VND /1 trang A4.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 415 VNĐ một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Nhân viên thuộc Zluat

Quý Khách hãy gọi điện cho Zluat và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong hôm nay!