[XÃ NGÃI TỨ, VĨNH LONG] – Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[XÃ NGÃI TỨ, VĨNH LONG] - Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, tranh luận, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh từ việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác cũng như tuân thủ hệ thống quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát hành phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài hay sai hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ mất thế chủ động: việc thanh toán bị trì hoãn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Cho nên, trong trường hợp có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân không đơn thuần là cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn chính xác và đúng thời điểm phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thỏa đáng nhất, cùng với hiểu biết cơ sở pháp lý, thu thập, tổng hợp giấy tờ, chứng cứ chứng minh, hướng tới việc bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro pháp lý cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Bỡi lẽ đó, Đội ngũ Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cùng với và tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có chi phí phù hợp, can thiệp kịp lúc, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể quyết định lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các con đường để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có đa dạng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tiễn và khoa học pháp lý ghi nhận bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Thương lượng: được coi là con đường giải quyết tranh chấp không chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán và tự do định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi phát sinh tranh chấp phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và đành phải chọn phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thỏa thuận nêu ra tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa họ đưa đến giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết xung đột chính là các bên tranh chấp phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động theo quy tắc không xét xử phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên đáp ứng tốt cho giải quyết tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn lệ phí Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, đối chiếu và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực xã Ngãi Tứ, Vĩnh Long, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng thế chấp nhà được lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu, văn bản khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi giấy tờ, chứng từ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Các bước triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm xã Ngãi Tứ, Vĩnh Long của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zuat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[XÃ NGÃI TỨ, VĨNH LONG] - Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực xã Ngãi Tứ, Vĩnh Long do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ từ 449 VNĐ với một trang văn bản.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Từ 532 VND /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy gọi điện cho Chúng tôi để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!