[XÃ MƯỜNG LUÂN, ĐIỆN BIÊN] – Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

[XÃ MƯỜNG LUÂN, ĐIỆN BIÊN] - Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các chủ thể trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xuất phát từ việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất buộc phải thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác lẫn chấp hành hệ thống quy phạm pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất công bố cần phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bị kéo lê hay áp dụng phương án không đúng, doanh nghiệp, cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp tới hoạt động sản xuất – kinh doanh với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì thế, khi có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, cá nhân không đơn thuần là cần nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn phải quyết định lựa chọn hợp lý và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tương thích nhất, song song đó cần nắm rõ căn cứ pháp luật, sưu tầm, tổng hợp giấy tờ, vật chứng hỗ trợ, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro tranh chấp và tổn thất xảy ra.

Vì vậy, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên tham gia giao dịch xem xét, phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cũng như cùng với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có mức phí phải chăng, can thiệp kịp lúc, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Nếu có tranh chấp, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được phép lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều hình thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng có dính dáng đến quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Hoạt động thực tiễn và khoa học về pháp luật cập nhật 4 cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Thương lượng: được coi là cơ chế phân xử tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, tổ chức, cá nhân thường xác định khi có bất đồng phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân phải có thái độ thiện chí, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và khi đó phải lựa chọn cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Hòa giải:

Hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại nói chuyện, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:

Các chủ thể đồng ý đề nghị những tranh chấp đã hoặc có khả năng xảy ra giữa hai bên chuyển sang giải quyết ở tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền phân xử tranh chấp chính là các bên tham gia phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài làm việc tuân theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc giải quyết tất cả tranh chấp mang yếu tố quốc tế. Thế nhưng, việc này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Hệ thống Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, rà soát và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở xã Mường Luân, Điện Biên, Khách hàng cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được thiết lập giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc các văn bản với tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi tư liệu, bằng chứng khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng xã Mường Luân, Điện Biên của Hãng Luật Hợp Nhất theo quy trình sau:

- Bước 1: Zuat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[XÃ MƯỜNG LUÂN, ĐIỆN BIÊN] - Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại khu vực xã Mường Luân, Điện Biên mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ từ 483 VND /01 mặt giấy A4.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 568 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên Zluat

Nhanh chóng nhắn tin cho Chúng tôi để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ngay trong tuần này!