[XÃ KRÔNG BÚK, ĐẮK LẮK] – Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[XÃ KRÔNG BÚK, ĐẮK LẮK] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh từ việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nên triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác kèm theo chấp hành hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát hành cần bảo đảm tính thi hành được giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị trì hoãn hay bị sai hướng, doanh nghiệp, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm thu hồi tiền, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên họat động kinh tế và lợi ích chính đáng của các bên.

Vì thế, một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn đúng và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tốt nhất, ngoài ra cần nắm vững hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, hệ thống hóa hồ sơ, dữ liệu chứng minh, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho các bên, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất xảy ra.

Do đó, Đội ngũ Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng xem xét, phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm giảm bớt tổn thất cùng với cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Zluat Law Firm hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có giá cả hợp lý, thời gian thực hiện nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Hễ có bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể quyết định lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cơ chế để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên có dính dáng đến quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Tồn tại nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật cập nhật bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được coi là cơ chế phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận lẫn tự quyết của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận nếu có tranh chấp phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Thế nhưng, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên phải thể hiện ý chí thiện chí, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và phải áp dụng cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Cơ chế Trọng tài:

Các bên thỏa thuận đề nghị mọi xung đột đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên chuyển sang giải quyết ở tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền hạn xử lý tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết tuân theo nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc phân xử các tranh chấp có yếu tố nước ngoài tham gia. Tuy nhiên, điều này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Do Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, nếu tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm xã Krông Búk, Đắk Lắk, Quý khách hàng cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được giao kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những tài liệu, chứng cứ khác làm rõ mất mát hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Trình tự làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà nơi xã Krông Búk, Đắk Lắk của Đội ngũ Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ KRÔNG BÚK, ĐẮK LẮK] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí dịch vụ hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực xã Krông Búk, Đắk Lắk như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Biếu phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 470 Việt Nam Đồng /1 mặt giấy.

- Phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 574 đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Nhân viên Zluat

Hãy gọi điện Đội ngũ Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!