[XÃ KIẾN HƯNG, HẢI PHÒNG] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

[XÃ KIẾN HƯNG, HẢI PHÒNG] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự xích mích, trái quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bắt nguồn từ việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác kèm theo tuân thủ hệ thống quy định pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ban hành ra cần phải bảo đảm tính khả thi giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bị kéo lê hoặc là không đúng hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới hoạt động sản xuất, thương mại với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Thế nên, khi xuất hiện mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp, đúng lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tương thích nhất, song song với đó cần hiểu thấu đáo quy định pháp luật, tiếp nhận, tập hợp hồ sơ, chứng cứ chứng minh, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của tổ chức, cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa nguy cơ bất lợi và thiệt hại nảy sinh.

Bởi vậy, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Pháp lý (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có mức phí phù hợp, giải quyết kịp thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được phép lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Thực tiễn và nghiên cứu pháp lý ghi nhận có bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Thương lượng: được xem là con đường dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên liên quan khác. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ giữa các bên với nhau, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định hễ có xung đột lợi ích nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy nhiên, phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và khi đó phải lựa chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau bàn bạc, thống nhất ý chí về phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Cơ chế Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất đề nghị những khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên đưa đến giải quyết ở Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền hạn giải quyết xung đột chính là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc dựa trên nguyên tắc xét xử một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để giải quyết tất cả tranh chấp có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Do Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nảy sinh, nếu tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại khu vực xã Kiến Hưng, Hải Phòng, Quý Khách phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được giao kết bởi các bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả tư liệu, chứng cứ khác xác minh tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Công ty Luật Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Thứ tự làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại khu vực xã Kiến Hưng, Hải Phòng của Hệ thống luật (Zluat) bao gồm:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ KIẾN HƯNG, HẢI PHÒNG] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Phí dịch vụ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại khu vực xã Kiến Hưng, Hải Phòng :

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 560 VND với mỗi mặt giấy A4.

- Mức Phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 458 đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Chuyên viên thuộc Zluat

Quý Khách liên hệ Zluat Law để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!