[XÃ HRA, GIA LAI] – Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[XÃ HRA, GIA LAI] - Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thế chấp nhà liên quan đến việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải được thực hiện kịp thời, chuẩn chỉnh với đảm bảo thực hiện theo quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà công bố phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài hoặc không đúng cách, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể tác động ngay lập tức tới quá trình sản xuất, kinh doanh cũng như lợi ích hợp pháp của các bên.

Thành ra, nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp nhất, song song đó cần hiểu biết căn cứ pháp luật, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp tài liệu, chứng cứ liên quan, để bảo đảm tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất phát sinh.

Chính vì thế, Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ giúp Quý khách hàng thẩm định các nguy cơ pháp lý, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cũng như cũng như tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Doanh nghiệp Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với mức phí phải chăng, xử lý nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra tranh chấp, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể tiến hành lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cơ chế để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan về quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý thừa nhận 4 cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: là cách thức dàn xếp tranh chấp không chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận và tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm phương hại đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên thường thỏa thuận khi tranh chấp nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, ngay thẳng trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và phải áp dụng cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Hòa giải:

Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và chủ động thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất đề xuất mọi tranh chấp đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa hai bên đưa đến giải quyết ở Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết bất đồng là các chủ thể trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên tương đối thích hợp để phân xử những mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Hệ thống Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Bởi lẽ đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, xem xét lại và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Xã Hra, Gia Lai, Khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng thế chấp nhà được lập và ký bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các tư liệu, bằng chứng khác xác minh mất mát hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Xã Hra, Gia Lai của Zluat Law Firm bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[XÃ HRA, GIA LAI] - Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Xã Hra, Gia Lai mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Biếu phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 437 đồng /1 trang A4.

- Mức Phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 539 VNĐ /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Nhân viên Zluat

Nhanh chóng gọi điện cho Văn phòng Zluat để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!