[XÃ HOÀ TIẾN, ĐÀ NẴNG] – Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[XÃ HOÀ TIẾN, ĐÀ NẴNG] - Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, đối lập lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng thế chấp nhà xuất phát từ việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần phải được triển khai nhanh gọn, chuẩn chỉnh và cả chấp hành quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà công bố phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị trì hoãn hay bị không đúng hướng, doanh nghiệp, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động trực tiếp đến lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với lợi ích hợp pháp của các bên.

Do thế, khi nảy sinh khiếu kiện Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn phải chọn lựa phù hợp và đúng thời điểm biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đúng đắn nhất, song song đó cần am hiểu sâu hệ thống quy định pháp luật hiện hành, sưu tầm, hệ thống hóa tài liệu, bằng chứng liên quan, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa rủi ro và hậu quả bất lợi phát sinh.

Bởi thế, Zluat Law giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như và tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với kinh phí vừa phải, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi xảy ra mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể quyết định lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương pháp để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có đa dạng con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tế áp dụng và khoa học pháp lý cập nhật bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Đàm phán thương lượng: là phương án giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận và tự quyết của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm suy giảm quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân thường quy định khi phát sinh xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế mà, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và buộc phải lựa chọn cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án dàn xếp bất đồng giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:

Các chủ thể thỏa thuận nêu ra những tranh chấp đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa hai bên đưa đến giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên liên quan cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành dựa trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực công mà rất phù hợp để giải quyết tất cả xung đột có yếu tố nước ngoài tham gia. Tuy nhiên, yếu tố này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Do Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực xã Hoà Tiến, Đà Nẵng, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng thế chấp nhà được giao kết giữa các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những tư liệu, bằng chứng khác xác minh thiệt hại hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Đội ngũ Zluat.vn sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Trình tự cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm xã Hoà Tiến, Đà Nẵng của các Luật sư thuộc Zluat gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ HOÀ TIẾN, ĐÀ NẴNG] - Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực xã Hoà Tiến, Đà Nẵng mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 505 Việt Nam Đồng /1 mặt giấy.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 490 VND với mỗi giờ tư vấn.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho đội ngũ Luật sư

Hãy nhanh chóng liên hệ với Văn phòng Zluat và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong tháng này!