[XÃ ĐAN PHƯỢNG, HÀ NỘI ] – Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[XÃ ĐAN PHƯỢNG, HÀ NỘI ] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, tranh luận, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bắt nguồn từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải triển khai nhanh chóng, chính xác cũng như tuân thủ hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất công bố cần bảo đảm khả năng áp dụng giúp giữ gìn quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài hay đi sai trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ lâm vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể gây hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Cho nên, khi có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên không những cần nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tối ưu nhất, đồng thời còn cần nắm chắc cơ sở pháp luật có liên quan, sưu tầm, rà soát và tổng hợp tài liệu, bằng chứng liên quan, nhằm bảo hộ tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho mình, đồng thời còn giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý và hậu quả tài chính phát sinh.

Trên cơ sở đó, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh với cùng với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Zluat.vn hân hạnh hỗ trợ dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với chi phí hợp lý, xử lý nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Một khi có xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Tồn tại nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý công nhận có bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương án giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán và quyền chủ động quyết định của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên thường thỏa thuận khi xảy ra xung đột xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, cách thức Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, chân thành với tinh thần hợp tác cao, không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và buộc phải lựa chọn con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, thống nhất quan điểm về giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Cơ chế Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất đưa ra tất cả xung đột đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên đưa ra xử lý ở tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, phân xử tranh chấp chính là các bên phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài vận hành căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Văn bản phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết những bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài. Song, việc này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Bởi Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc thi hành phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Hệ thống Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nảy sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm xã Đan Phượng, Hà Nội , Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được xác lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả văn bản, bằng chứng khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, gom thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực xã Đan Phượng, Hà Nội của các Luật sư thuộc Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Zuat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ ĐAN PHƯỢNG, HÀ NỘI ] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm xã Đan Phượng, Hà Nội mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 451 VNĐ một mặt giấy A4.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 493 đồng với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Chuyên viên Zluat

Hãy nhanh chóng gọi điện cho Luật sư của chúng tôi để được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hôm nay!