[XÃ ĐAK SƠMEI, GIA LAI] – Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[XÃ ĐAK SƠMEI, GIA LAI] - Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, xung đột quyền lợi giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan đến việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần phải được thực hiện khẩn trương, chuẩn chỉnh và tuân theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đề ra phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư diễn ra lâu hay bị không phù hợp, tổ chức, cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị chậm nhận thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới họat động kinh tế lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi thế, một khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân không đơn thuần là cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa kịp thời và hợp lý biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hợp lý nhất, song song đó cần am hiểu sâu cơ sở pháp luật có liên quan, thu thập, hệ thống hóa văn bản, vật chứng kèm theo, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro pháp lý và hậu quả bất lợi phát sinh.

Chính vì lẽ đó, các Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân xác định mức độ rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cũng như cũng như bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Đội ngũ Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có chi phí phải chăng, giải quyết kịp thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi có xung đột lợi ích, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương pháp để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan về lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Tồn tại nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật công nhận 4 cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Thương lượng: được coi là phương án phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán và tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định khi tranh chấp xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Song, cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và phải áp dụng cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, thống nhất quan điểm về phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng thuận đề nghị tất cả tranh chấp đã hoặc có khả năng xảy ra giữa họ ra xử lý tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Trọng tài thương mại có thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên tham gia đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc căn cứ trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc phân xử tất cả bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Song, yếu tố này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực công). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nhận định rõ ràng điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, kiểm tra và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Xã Đak Sơmei, Gia Lai, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được giao kết bởi tổ chức, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, chứng từ khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Các bước triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Xã Đak Sơmei, Gia Lai của Đội ngũ Luật sư Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ ĐAK SƠMEI, GIA LAI] - Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm Xã Đak Sơmei, Gia Lai mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Biếu phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Từ 423 Việt Nam Đồng mỗi trang giấy.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 460 VND mỗi giờ tư vấn.
- Các phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử đội ngũ Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Luật sư Zluat

Nhanh tay nhắn tin cho Công ty chúng tôi để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!