[XÃ CỔ ĐÔ, HÀ NỘI ] – Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[XÃ CỔ ĐÔ, HÀ NỘI ] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa hai bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên quan tới việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất buộc phải làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác với đảm bảo thực hiện theo quy định của pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đề ra cần bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị trì hoãn hoặc là định hướng sai lầm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm thu hồi tiền, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể gây hệ quả trực tiếp tới hoạt động đầu tư, kinh doanh cũng như lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Bởi thế, khi xuất hiện tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn đúng và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thích hợp nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ quy định của pháp luật, sưu tầm, tổng hợp giấy tờ, dữ liệu kèm theo, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng cho mình, đồng thời còn giúp ngăn ngừa rủi ro tranh chấp và thiệt hại phát sinh.

Do thế, Hệ Thống Luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên nhận diện rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại với và tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Công ty Luật Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với giá cả phải chăng, can thiệp kịp lúc, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Một khi có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể chọn lựa một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các cơ chế để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan đến lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tiễn và khoa học về pháp luật cập nhật 4 cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường xử lý tranh chấp không chính thức, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay chủ thể thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ ý chí của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận nếu có bất đồng xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, phương thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, chính trực với tinh thần hợp tác cao, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và lại phải theo một con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Hòa giải:

Hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý xung đột giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Trọng tài thương mại:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đưa ra các bất đống ý kiến đã hoặc có thể nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xử lý ở tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền giải quyết xung đột là các bên trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành căn cứ vào nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực công trở nên rất thích hợp cho việc giải quyết tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Song, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Vì Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, soát xét và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực xã Cổ Đô, Hà Nội , Khách hàng cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được giao kết giữa các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Các tài liệu, chứng từ khác xác minh tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Trình tự làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi xã Cổ Đô, Hà Nội của Đội ngũ Luật sư Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn đại diện hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ CỔ ĐÔ, HÀ NỘI ] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại xã Cổ Đô, Hà Nội như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Chi phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá từ 481 Việt Nam Đồng mỗi mặt giấy.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 548 VNĐ với mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử đội ngũ Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh tay nhắn tin cho Văn phòng Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay hôm nay!