[XÃ CHIỀNG SINH, ĐIỆN BIÊN] – Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[XÃ CHIỀNG SINH, ĐIỆN BIÊN] - Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, tranh luận, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải được thực hiện khẩn trương, chính xác và cả tuân thủ quy định pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra cần bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài hay bị không đúng trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán chậm trễ, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên vận hành sản xuất – kinh doanh cũng như quyền lợi hợp pháp của các bên.

Do thế, khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn nhanh chóng và phù hợp biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hiệu quả nhất, cùng với hiểu thấu đáo nền tảng pháp lý, tiếp nhận, tổng hợp văn bản, bằng chứng liên quan, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các bên, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Do đó, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi với cũng như tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Doanh nghiệp Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có mức phí phù hợp, xử lý nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể chọn lựa một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cách thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng có dính líu đến quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có đa dạng phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật ghi nhận 4 cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Thương lượng: được xem là phương án dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay bên thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên thường ghi nhận trong trường hợp có tranh chấp xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế, cơ chế Thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân phải có thái độ thiện chí, thẳng thắn trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và buộc phải lựa chọn cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Hòa giải:

Hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên liên quan cùng nhau trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và tự nguyện thi hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Trọng tài:

Các bên đồng ý nêu ra các xung đột đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên đưa ra phân xử tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn giải quyết bất đồng chính là các bên tham gia phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước nên đáp ứng tốt cho phân xử các mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm xã Chiềng Sinh, Điện Biên, Khách hàng cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê nhà được ký kết bởi các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả văn bản, bằng chứng khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm xã Chiềng Sinh, Điện Biên của Đội ngũ Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Zuat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat đại diện hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ CHIỀNG SINH, ĐIỆN BIÊN] - Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Cụ thể biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm xã Chiềng Sinh, Điện Biên như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ 441 Việt Nam Đồng một mặt giấy A4.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 520 VND với mỗi giờ hỗ trợ.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Chuyên viên thuộc Zluat

Quý Khách hãy gọi điện Zluat Law Firm để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!