[XÃ CAM HỒNG, QUẢNG TRỊ] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[XÃ CAM HỒNG, QUẢNG TRỊ] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, xung đột quyền lợi giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bắt nguồn từ việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước buộc phải thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác và tuân thủ quy định luật định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước công bố cần có tính thực hiện được giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bị kéo lê hoặc là không đúng cách, các bên tham gia giao dịch dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán quá hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới họat động kinh tế cũng như lợi ích chính đáng của các bên.

Do đó, khi xảy ra khiếu kiện Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn kịp thời, hiệu quả biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phù hợp nhất, bên cạnh đó cần am hiểu sâu cơ sở pháp luật có liên quan, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp hồ sơ, chứng cứ liên quan, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro và tổn thất xảy ra.

Bởi thế, chuyên gia pháp lý của Zluat xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên thẩm định và phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cùng với và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với giá cả phải chăng, xử lý kịp thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi phát sinh tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được quyền lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều hình thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan về quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Tồn tại nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Kinh nghiệm thực tiễn nền tảng lý luận của pháp luật cập nhật có bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Đàm phán thương lượng: là cơ chế giải quyết tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, tổ chức, cá nhân thường xác định trong trường hợp có tranh chấp phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Song, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì thương lượng khó có thể thành công và sẽ phải chuyển sang cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau bàn bạc, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đề nghị tất cả mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên đưa ra xem xét ở tại Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền phân xử tranh chấp là các bên tranh chấp phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động căn cứ trên nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực công nên đặc biệt phù hợp để xử lý mọi xung đột có tính chất nước ngoài. Nhưng, điều này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Bởi Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của từng bên, đối chiếu và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực xã Cam Hồng, Quảng Trị, Quý Khách cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được giao kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi tài liệu, chứng từ khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm xã Cam Hồng, Quảng Trị của Zluat Law bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ CAM HỒNG, QUẢNG TRỊ] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Cụ thể biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm xã Cam Hồng, Quảng Trị như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ từ 593 Việt Nam Đồng /1 mặt giấy.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Từ 423 Việt Nam Đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Chuyên viên Zluat

Nhanh tay liên hệ với Chúng tôi để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay trong tuần này!