[XÃ BẠCH THÔNG, THÁI NGUYÊN] – Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[XÃ BẠCH THÔNG, THÁI NGUYÊN] - Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có liên quan đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước buộc phải thực hiện nhanh chóng, chính xác cũng như tuân theo những quy tắc do pháp luật quy định. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát hành cần có tính thi hành được giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước diễn ra lâu hay bị không đúng cách, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị trả tiền trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Thế nên, trong trường hợp có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà đồng thời còn phải chọn lựa đúng và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tương thích nhất, song song với đó cần nắm rõ cơ sở luật định, sưu tầm, tổng hợp văn bản, chứng cứ hỗ trợ, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất xảy ra.

Bởi vậy, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có kinh nghiệm sẽ giúp các bên nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với kinh phí vừa phải, xử lý nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Hễ có bất đồng, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có thể chọn lựa một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều hình thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng có dính dáng đến lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật cập nhật 4 con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là cơ chế xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên thường quy định nếu tranh chấp phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên cần thực sự mong muốn hợp tác, chân thành trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và phải sử dụng một con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Hòa giải:

Hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, thống nhất ý chí về phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Trọng tài thương mại:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đưa ra mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên đưa ra xem xét tại Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để xử lý các khiếu nại, khiếu kiện mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, việc này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Bởi Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nảy sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn phí trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở địa điểm xã Bạch Thông, Thái Nguyên, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được giao kết bởi tổ chức, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, chứng cứ khác minh chứng mất mát hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Quy trình cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nơi xã Bạch Thông, Thái Nguyên của Hãng Luật Hợp Nhất gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[XÃ BẠCH THÔNG, THÁI NGUYÊN] - Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm xã Bạch Thông, Thái Nguyên mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 583 VND với một trang.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 494 VND với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy gọi điện cho Zluat Law để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước hôm nay!