[XÃ BÁ THƯỚC, THANH HÓA] – Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[XÃ BÁ THƯỚC, THANH HÓA] - Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê nhà bắt nguồn từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê nhà.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà buộc phải làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác và thực hiện đúng quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành cần bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài hay bị không đúng cách, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ mất quyền chủ động: bị chậm thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này có thể chi phối trực tiếp đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ lẫn lợi ích hợp pháp của các bên.

Thành ra, trong trường hợp có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn chính xác và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp nhất, ngoài ra cần am hiểu sâu quy định pháp luật, gom, hệ thống hóa hồ sơ, bằng chứng hỗ trợ, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa nguy cơ bất lợi cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Trên cơ sở đó, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân kiểm tra rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại và cũng như tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với mức phí vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể quyết định lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều hình thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan đến quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Tồn tại nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý cập nhật 4 cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Thương lượng: được xác định là phương án phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc chủ thể thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán và tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi có bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Thế nhưng, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, chân thành với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và phải áp dụng con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Hòa giải:

Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý bất đồng giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Trọng tài:

Các chủ thể thỏa thuận đề nghị những mâu thuẫn đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên liên quan ra xử lý ở Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết bất đồng chính là các bên liên quan phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ trên nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nên đặc biệt phù hợp để xử lý những khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài. Nhưng, việc này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Bởi Trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, nếu tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Vì thế, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, soát xét và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở xã Bá Thước, Thanh Hóa, Khách hàng cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được ký kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, phiếu chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng cứ khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Pháp lý (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Các bước làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà địa điểm xã Bá Thước, Thanh Hóa của Hãng Luật Hợp Nhất gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ BÁ THƯỚC, THANH HÓA] - Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở xã Bá Thước, Thanh Hóa như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Phí soạn văn bản theo yêu cầu: Giá 525 đồng một trang văn bản.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 431 VNĐ mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh chóng liên hệ Zluat Law và nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay hôm nay!