[XÃ AN LONG, ĐỒNG THÁP] – Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[XÃ AN LONG, ĐỒNG THÁP] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, trái quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp nhà liên quan đến việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nên triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác và chấp hành quy định luật định. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát hành cần bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài quá mức hoặc không đúng cách, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm thu hồi tiền, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên vận hành sản xuất – kinh doanh với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Bởi thế, trong trường hợp có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn phải lựa chọn đúng và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp nhất, ngoài ra cần hiểu biết hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, hệ thống hóa tài liệu, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời giảm bớt nguy cơ và hậu quả tài chính phát sinh.

Bỡi lẽ đó, Pháp lý (Zluat) xử lý Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân nhận diện rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với và phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Pháp lý (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với giá cả phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các con đường để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Hoạt động thực tiễn và khoa học pháp lý công nhận 4 cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Thương lượng: được xác định là phương thức dàn xếp tranh chấp không chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít gây tổ n hại đến mối quan hệ giữa các bên, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên thường ghi nhận một khi có mẫu thuẫn phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, cơ chế Đàm phán thương lượng yêu cầu các bên cùng có thiện chí hợp tác, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và buộc phải lựa chọn con đường phân xử tranh chấp khác.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và tự giác chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Trọng tài thương mại:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí nêu ra các bất đống ý kiến đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên đưa ra phân xử tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền xét xử tranh chấp là các bên tranh chấp phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động theo nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với giải quyết mọi bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, điều này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Bởi Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại xã An Long, Đồng Tháp, Quý khách hàng phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng thế chấp nhà được xác lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những tài liệu, chứng từ khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Trình tự thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm xã An Long, Đồng Tháp của Pháp lý (Zluat) gồm:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn đại diện hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ AN LONG, ĐỒNG THÁP] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở xã An Long, Đồng Tháp mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 478 Việt Nam Đồng với mỗi mặt giấy.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 514 VNĐ với mỗi giờ tư vấn.
- Những phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên thuộc Zluat

Nhanh tay gọi điện Luật sư chúng tôi để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!