[XÃ AN LẠC, BẮC NINH] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

[XÃ AN LẠC, BẮC NINH] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các chủ thể trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có liên quan đến việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất buộc phải thực hiện khẩn trương, chuẩn xác kèm theo thực hiện đúng hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất đề ra cần phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất kéo dài quá mức hoặc là không phù hợp, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: chậm được thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên họat động kinh tế lẫn quyền lợi của các bên liên quan.

Do thế, trong trường hợp xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn đòi hỏi phải xác định kịp thời và hợp lý hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thích hợp nhất, song song đó cần hiểu thấu đáo cơ sở luật định, thu thập, tập hợp hồ sơ, vật chứng hỗ trợ, để bảo đảm tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên, đồng thời hạn chế rủi ro và tổn thất xảy ra.

Vì vậy, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ Khách hàng nhận diện rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như cũng như tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Zluat Law Firm sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có chi phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Nếu có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các con đường để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận pháp lý thừa nhận bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Thương lượng: được ghi nhận là cách thức xử lý tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay là bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên thường ấn định trong trường hợp có mẫu thuẫn xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế, phương án Thương lượng yêu cầu các bên cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, trung thực với ý thức phối hợp cao, không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và buộc phải lựa chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Hội đồng Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý nêu ra tất cả tranh chấp đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa họ ra giải quyết ở tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên tham gia cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc xử lý tất cả tranh chấp có yếu tố ngoại quốc. Song, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Cơ quan trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức chấp hành của các bên.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xảy ra, nếu các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Do đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, đối chiếu và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại xã An Lạc, Bắc Ninh, Quý khách hàng cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được xác lập giữa các bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng cứ khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chi tiết, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, gom thêm các chứng cứ, tài liệu đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực xã An Lạc, Bắc Ninh của Zluat Law Firm gồm các bước sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ AN LẠC, BẮC NINH] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất

Mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm xã An Lạc, Bắc Ninh mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 522 VNĐ mỗi trang giấy.

- Mức Phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 441 VNĐ /1 giờ tư vấn.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho đội ngũ Luật sư

Quý Khách gọi điện Văn phòng Zluat để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ngay trong tuần này!