[XÃ AN HỮU, ĐỒNG THÁP] – Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[XÃ AN HỮU, ĐỒNG THÁP] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các chủ thể trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan tới việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh với thực hiện đúng quy định của pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đưa ra cần bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bị kéo lê hay áp dụng phương án không đúng, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán trễ hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này có thể chi phối trực tiếp tới hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với quyền lợi của các bên liên quan.

Do đó, khi nảy sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên tham gia giao dịch không chỉ cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp nhất, song song đó cần am hiểu sâu quy định của pháp luật, sưu tầm, hệ thống hóa giấy tờ, chứng cứ chứng minh, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho mình, đồng thời giảm bớt rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Bỡi lẽ đó, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại và với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Các Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có kinh phí phải chăng, giải quyết tức thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được quyền lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các hình thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên có dính dáng đến lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Tồn tại nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học pháp lý thừa nhận bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Đàm phán thương lượng: được xem là phương thức dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm xấu đi quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định khi xung đột lợi ích xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, ngay thẳng với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và phải áp dụng cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa họ và tự nguyện chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Trọng tài thương mại:

Các chủ thể thống nhất ý chí đề xuất mọi khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ nảy sinh trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết ở tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn giải quyết bất đồng là các bên tham gia phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động theo quy tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc xử lý các tranh chấp có nhân tố nước ngoài. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xảy ra, khi mà tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, đối chiếu và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực xã An Hữu, Đồng Tháp, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được lập và ký bởi doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những hồ sơ, chứng từ khác thể hiện mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quy trình làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm xã An Hữu, Đồng Tháp của chuyên gia pháp lý của Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ AN HỮU, ĐỒNG THÁP] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Phí hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực xã An Hữu, Đồng Tháp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ 560 VND mỗi trang giấy.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá 578 đồng một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy gọi điện cho Zluat để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hôm nay!