[XÃ AN BÌNH, PHÚ THỌ] – Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[XÃ AN BÌNH, PHÚ THỌ] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê nhà phát sinh từ việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần được thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác cũng như đảm bảo thực hiện theo quy định luật định. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra cần phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài quá mức hoặc không đúng hướng, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động trực tiếp đến tới hoạt động kinh doanh thương mại với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, khi có phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn thích hợp và kịp lúc biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp nhất, song song đó cần am hiểu sâu các căn cứ pháp lý áp dụng, sưu tầm, tổng hợp văn bản, vật chứng kèm theo, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho mình, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt rủi ro và thiệt hại xảy ra.

Bởi vậy, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với cùng với phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Công ty Luật Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với giá cả hợp lý, xử lý kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi có bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền xác định một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cách thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Hoạt động thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật ghi nhận có bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là phương án xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ ý chí của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần nhiều quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên đều quy định khi bất đồng nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, thẳng thắn trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và khi đó phải lựa chọn phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án dàn xếp bất đồng giữa họ và chủ động tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Tổ chức Trọng tài:

Các bên đồng ý nêu ra những bất đống ý kiến đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh trong quan hệ của họ đưa ra xử lý ở Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn phân xử tranh chấp chính là các bên tham gia phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc căn cứ vào nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực công nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc giải quyết mọi khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài. Song, điều này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Do đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm xã An Bình, Phú Thọ, Quý Khách cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập và ký giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);

- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Những văn bản, chứng cứ khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Công ty Luật Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Trình tự thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê nhà vùng xã An Bình, Phú Thọ của Doanh nghiệp Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ AN BÌNH, PHÚ THỌ] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực xã An Bình, Phú Thọ do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Biếu phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 433 VNĐ với một mặt giấy.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá 516 VND mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho đội ngũ Luật sư

Hãy nhanh tay nhắn tin cho Luật sư của chúng tôi để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay bây giờ!