Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất ở địa điểm xã Quảng Đức, Quảng Ninh

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất ở địa điểm xã Quảng Đức, Quảng Ninh

Tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, xung đột quyền lợi giữa các bên ký kết Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất dựa trên việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất phải được triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh và cả thực hiện đúng những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất đề ra cần phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất bị trì hoãn hoặc không phù hợp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Điều này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cùng với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Cho nên, khi có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn kịp thời, hiệu quả hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất phù hợp nhất, ngoài ra cần nắm rõ quy định pháp luật, gom, tập hợp văn bản, bằng chứng kèm theo, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại xảy ra.

Do vậy, Doanh nghiệp Zluat xử lý Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm giảm bớt tổn thất với cùng với bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất có chi phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có tranh chấp, các bên tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất được quyền xác định một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều hình thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan về quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có đa dạng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý công nhận có bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất bằng con đường Thương lượng: được coi là cách thức xử lý tranh chấp phi chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay là bên thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận và tự chủ ý chí của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định hễ có bất đồng xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Song, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, trung thực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và phải áp dụng phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý xung đột giữa các bên và tự giác thi hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất thông qua Cơ chế Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất đưa ra tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên liên quan ra xử lý ở tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết mọi xung đột có yếu tố nước ngoài can dự. Song, việc này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc thực hiện phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất thông qua Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất nảy sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và cả căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy các bên thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất vùng xã Quảng Đức, Quảng Ninh, Quý khách hàng cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất được lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, phiếu chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, chứng từ khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất cụ thể, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách bổ sung, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất.

Quy trình thực hiện

Quy trình triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất vùng xã Quảng Đức, Quảng Ninh của Công ty Luật Zluat bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất ở địa điểm xã Quảng Đức, Quảng Ninh

Biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất ở địa điểm xã Quảng Đức, Quảng Ninh do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí viết văn bản theo yêu cầu: Từ 468 Việt Nam Đồng với mỗi trang.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 518 VND mỗi giờ tư vấn.
- Các phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách hãy gọi cho Zluat để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!