Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở địa điểm xã An Thạnh, Cần Thơ
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thế chấp liên quan tới việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng thế chấp.
Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần phải được triển khai kịp thời, chuẩn xác lẫn tuân thủ quy định luật định. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp công bố cần phải bảo đảm tính khả dụng giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.
Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bị kéo lê hay áp dụng phương án không đúng, các bên tham gia giao dịch dễ lâm vào thế bất lợi: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Nên một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải có trách nhiệm phải nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn đúng và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp tốt nhất, đồng thời còn cần nắm vững hệ thống quy định pháp luật hiện hành, gom, hệ thống hóa hồ sơ, vật chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời hạn chế nguy cơ và thiệt hại nảy sinh.
Vì vậy, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên tham gia giao dịch xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và cùng với tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.
Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp với kinh phí phải chăng, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở địa điểm xã An Thạnh, Cần Thơ - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý thừa nhận có bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương án giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán lẫn tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định khi có xung đột lợi ích nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Song, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, thẳng thắn trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và phải áp dụng phương án giải quyết tranh chấp khác.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng hình thức Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng trao đổi với nhau, thống nhất quan điểm về giải pháp giải quyết bất đồng giữa họ và tự giác thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng con đường Tổ chức Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất đề nghị mọi xung đột đã, đang hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý ở Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết xung đột là các bên liên quan cần có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc dựa trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên rất phù hợp để phân xử tất cả bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Song, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Bởi Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài chịu sự chi phối của sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng con đường Tòa án:
Khi xung đột Hợp đồng thế chấp xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).
Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, kiểm tra và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở xã An Thạnh, Cần Thơ, Quý Khách cần xuất trình nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng thế chấp được thiết lập giữa các bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả tài liệu, bằng chứng khác chứng minh tổn hại hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng thế chấp cụ thể, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở địa điểm xã An Thạnh, Cần Thơ - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Các Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn giúp Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại xã An Thạnh, Cần Thơ do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;
- Biếu phí lập văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 486 đồng với một trang văn bản.
- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 537 VNĐ /01 giờ tư vấn.
- Các phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Luật sư của Zluat
Quý Khách nhắn tin cho Luật sư của chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ngay hôm nay!
