Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực xã Long Khánh, Đồng Tháp
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê trọ liên quan đến hành vi không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần phải được triển khai nhanh gọn, chính xác cũng như tuân theo quy định của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ban hành ra cần có tính thi hành được giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.
Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ diễn ra lâu hoặc là sai hướng, tổ chức, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây tác động đến lên hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Cho nên, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên tham gia giao dịch không những cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp nhất, song song đó cần hiểu thấu đáo hệ thống quy định pháp luật hiện hành, thu thập, tập hợp hồ sơ, bằng chứng chứng minh, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho tổ chức, cá nhân, đồng thời kiểm soát nguy cơ và tổn thất xảy ra.
Chính vì vậy, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê trọ uy tín sẽ giúp Quý khách hàng rà soát rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cùng với và bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.
Pháp lý (Zluat) hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có mức phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực xã Long Khánh, Đồng Tháp - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật công nhận bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.
- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được coi là phương án dàn xếp tranh chấp không chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, tiết kiệm tối đa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định một khi có mẫu thuẫn xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, phương thức Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, chính trực với ý thức phối hợp cao, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và phải áp dụng cơ chế phân xử tranh chấp khác.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Song, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Cơ quan Trọng tài:
Các chủ thể thống nhất đưa ra tất cả mâu thuẫn đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong quan hệ của họ ra giải quyết ở Trọng tài thương mại. Điều kiện để Trọng tài có quyền giải quyết tranh chấp là các bên liên quan phải lập thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành căn cứ trên nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên liên quan không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để giải quyết những bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, việc này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức tự nguyện của các bên.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, khi tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy các bên ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Do đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, đối chiếu và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực xã Long Khánh, Đồng Tháp, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng Thuê trọ được xác lập bởi tổ chức, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả giấy tờ, chứng từ khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực xã Long Khánh, Đồng Tháp - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí thủ tục xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở xã Long Khánh, Đồng Tháp như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 444 VND /1 mặt giấy.
- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 413 VND /1 giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Luật sư
Nhanh tay gọi điện Zluat Law để được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
