Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Phường Nam Định 8, Ninh Bình
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà xuất phát từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần được tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác cũng như làm đúng theo quy định luật định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà công bố phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.
Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài hay bị áp dụng phương án không đúng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này có thể gây hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Do vậy, khi xuất hiện tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên tham gia giao dịch không đơn thuần là cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn phải quyết định lựa chọn nhanh chóng và phù hợp biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp nhất, song song đó cần am hiểu sâu hệ thống quy định pháp luật hiện hành, gom, tổng hợp giấy tờ, chứng cứ liên quan, để bảo vệ một cách toàn diện quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt nguy cơ và tổn thất xảy ra.
Chính vì lẽ đó, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng thế chấp nhà uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên kiểm tra rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.
Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với mức phí phải chăng, thời gian thực hiện nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Phường Nam Định 8, Ninh Bình - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tế áp dụng và lý luận pháp lý công nhận 4 cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương án xử lý tranh chấp phi chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít gây tổ n hại đến mối quan hệ giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân đều quy định trong trường hợp có mẫu thuẫn nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, liêm chính với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và đành phải chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Hòa giải:
Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp thảo luận với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thực thi nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Tổ chức Trọng tài:
Các bên thống nhất ý chí đề nghị các bất đống ý kiến đã hoặc có thể nảy sinh giữa hai bên đưa ra xem xét tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn giải quyết xung đột chính là các bên tham gia phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc xét xử một lần. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực công mà rất phù hợp để giải quyết những mâu thuẫn có yếu tố ngoại quốc. Thế nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Bởi Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Hệ thống Tòa án:
Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy các bên thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).
Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở Phường Nam Định 8, Ninh Bình, Quý Khách phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng thế chấp nhà được giao kết giữa các bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;
- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, phiếu chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);
- Những văn bản, bằng chứng khác chứng minh tổn hại hoặc vi phạm của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi Phường Nam Định 8, Ninh Bình - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zuat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực Phường Nam Định 8, Ninh Bình do Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;
- Biếu phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 422 đồng /1 trang.
- Phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Từ 546 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat
Nhanh chóng gọi điện Luật sư của chúng tôi để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay trong tuần này!
