Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực phường Ngã Bảy, Cần Thơ
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh từ việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất buộc phải tiến hành kịp thời, chuẩn chỉnh lẫn tuân theo quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ban hành ra phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.
Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất diễn ra lâu hoặc không đúng cách, doanh nghiệp, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: chậm được thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cũng như lợi ích chính đáng của các bên.
Bởi vậy, một khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân không những cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn đúng và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hiệu quả nhất, đồng thời cần nắm rõ căn cứ pháp luật, gom, rà soát và tổng hợp tài liệu, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời giảm bớt rủi ro cũng như thiệt hại xảy ra.
Do đó, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Khách hàng thẩm định các nguy cơ pháp lý, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với cùng với phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
Hệ thống luật (Zluat) hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có giá cả phải chăng, xử lý nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực phường Ngã Bảy, Cần Thơ - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong khoa học về pháp luật cập nhật bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Thương lượng: được coi là cơ chế dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay là bên thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận trong trường hợp có xung đột lợi ích xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Song, phương án Thương lượng đòi hỏi các bên cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, chân thành với ý thức phối hợp cao, không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải sử dụng một phương án giải quyết tranh chấp khác.
- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí thực thi thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Cơ chế Trọng tài:
Các bên thống nhất ý chí đưa ra tất cả mâu thuẫn đã hoặc có thể phát sinh trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết tại Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc theo quy tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định trọng tài mang tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Cơ quan trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để giải quyết tất cả tranh chấp có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, việc này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Nếu xung đột Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xảy ra, khi mà tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).
Do vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, kiểm tra và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực phường Ngã Bảy, Cần Thơ, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các giấy tờ như:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được giao kết giữa hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Tất cả tài liệu, chứng từ khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.
Ngoài tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực phường Ngã Bảy, Cần Thơ - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zluat Law Firm nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giúp Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực phường Ngã Bảy, Cần Thơ mà Zluat cung cấp như sau:
- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không tính phí;
- Mức phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ từ 469 VNĐ với một trang A4.
- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 552 VND với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Quý Khách liên hệ Zluat Law để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay trong tuần này!
