Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng xã Ba Vì, Hà Nội

Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng xã Ba Vì, Hà Nội

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư dựa trên việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải thực hiện nhanh gọn, chuẩn chỉnh kèm theo thực hiện đúng quy định luật định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đưa ra phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư diễn ra lâu hay sai sách, các tổ chức hoặc cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị chậm nhận thanh toán, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Bởi vậy, một khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn thuần là cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn phải lựa chọn kịp thời, hiệu quả cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp nhất, đồng thời cần hiểu biết các căn cứ luật định, thu thập, rà soát và tổng hợp văn bản, bằng chứng hỗ trợ, nhằm bảo hộ tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu nguy cơ bất lợi và hậu quả bất lợi phát sinh.

Bỡi lẽ đó, chuyên gia pháp lý của Zluat xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng rà soát rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cũng như và tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Các Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có giá cả hợp lý, thời gian thực hiện nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Hễ có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể tiến hành lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Trong thực tiễn và trong khoa học về pháp luật công nhận có bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường giải quyết tranh chấp không chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và quyền chủ động quyết định của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định trong trường hợp có mẫu thuẫn xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy nhiên, cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, chính trực với ý thức phối hợp cao, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và phải sử dụng một cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, thống nhất ý chí về phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện thực hiện nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Song, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Trọng tài thương mại:

Các bên liên quan thỏa thuận đưa ra các mâu thuẫn đã hoặc có thể nảy sinh giữa hai bên đưa ra xử lý tại Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền phân xử tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc theo quy tắc xử lý một lần. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các chủ thể trong Hợp đồng không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để giải quyết các tranh chấp có nhân tố nước ngoài. Song, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nảy sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn phí trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Vì thế, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của từng bên, soát xét và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm xã Ba Vì, Hà Nội , Quý khách hàng cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được ký kết bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như CCCD Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng cứ khác minh chứng tổn hại hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Trình tự thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực xã Ba Vì, Hà Nội của Đội ngũ Zluat bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng xã Ba Vì, Hà Nội

Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm xã Ba Vì, Hà Nội do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 439 VND với mỗi trang giấy.

- Mức Phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 465 đồng mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh tay liên hệ Đội ngũ Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay hôm nay!