Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm xã Mỏ Vàng, Lào Cai
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, trái quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê trọ liên quan đến hành vi thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Thuê trọ.
Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần phải được thực hiện kịp thời, chuẩn xác lẫn tuân thủ quy phạm pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.
Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài hoặc là không đúng cách, doanh nghiệp, cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức tới quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Vì thế, khi xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ yêu cầu nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn đúng và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tối ưu nhất, cùng với nắm chắc quy định pháp luật, sưu tầm, hệ thống hóa văn bản, bằng chứng chứng minh, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho mình, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt nguy cơ cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.
Bởi thế, Doanh nghiệp Zluat xử lý Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại và và phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm xã Mỏ Vàng, Lào Cai - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận 4 phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.
- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Thương lượng: được xác định là phương thức xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận lẫn tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít phương hại đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân thường quy định trong trường hợp có tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dẫu vậy, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, chân thành với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và lại phải theo một con đường giải quyết tranh chấp khác.
- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Hòa giải:
Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự giác triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Trọng tài thương mại:
Các bên liên quan thống nhất đề xuất tất cả mâu thuẫn đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên ra giải quyết ở tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn chính là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc xét xử một cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực công vì lẽ đó mà rất phù hợp để giải quyết những bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Thế nhưng, điều này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.
- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi tổ chức, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cả dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, rà soát và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại xã Mỏ Vàng, Lào Cai, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng Thuê trọ được ký kết bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);
- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Những tư liệu, chứng cứ khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm xã Mỏ Vàng, Lào Cai - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm xã Mỏ Vàng, Lào Cai mà Zluat cung cấp như sau:
- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;
- Chi phí soạn văn bản theo yêu cầu: Từ 500 VND /1 trang văn bản.
- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Từ 521 VNĐ /1 giờ hỗ trợ.
- Các phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư của Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Luật sư của Zluat
Quý Khách hãy liên hệ với Zluat và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
