Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở khu vực phường Cam Linh, Khánh Hòa

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở khu vực phường Cam Linh, Khánh Hòa

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng bắt nguồn từ việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng buộc phải thực hiện nhanh chóng, chuẩn xác và thực hiện đúng hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng đề ra cần bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng kéo dài quá mức hoặc là sai sách, các bên dễ lâm vào thế bị động: chậm được thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do thế, trong trường hợp có phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các bên không đơn thuần là cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà còn phải lựa chọn chính xác và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tối ưu nhất, cùng với nắm chắc các quy định của pháp luật, sưu tầm, tổng hợp hồ sơ, dữ liệu hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về mình, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro pháp lý và hậu quả bất lợi phát sinh.

Do thế, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê nhà xưởng có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với và tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng với mức phí vừa phải, giải quyết nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi phát sinh tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng được phép lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều hình thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có đa dạng cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật thừa nhận có bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trên cơ sở Thương lượng: được hiểu là cách thức xử lý tranh chấp không chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các bên đều quy định trong trường hợp có tranh chấp phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, con đường Thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, chân thành với tinh thần hợp tác cao, nếu không, sẽ thương lượng không thành và sẽ phải chuyển sang con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thông qua Cơ quan Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề xuất những tranh chấp đã hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra giải quyết ở tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền xử lý tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước nên tương đối thích hợp để phân xử tất cả xung đột có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng phát sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, kiểm tra và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng nơi phường Cam Linh, Khánh Hòa, Khách hàng cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được xác lập giữa các bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, chứng cứ khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cụ thể, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Quy trình thực hiện

Trình tự thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê nhà xưởng nơi phường Cam Linh, Khánh Hòa của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Zluat Law Firm giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở khu vực phường Cam Linh, Khánh Hòa

Phí dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng vùng phường Cam Linh, Khánh Hòa như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;

- Mức phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Giá từ 523 VND /1 trang văn bản.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 423 VND /01 giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Chuyên viên Zluat

Quý Khách gọi cho Zluat Law để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng hôm nay!