Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại xã Đại Xuyên , Hà Nội
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xuất phát từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nên làm nhanh gọn, chuẩn xác với tuân thủ các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát hành cần bảo đảm tính khả thi giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.
Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bị kéo lê hoặc không phù hợp, các bên có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này sẽ gây tác động đến lên hoạt động sản xuất – kinh doanh cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Do thế, khi xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải có trách nhiệm phải thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn phải xác định hợp lý và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thỏa đáng nhất, song song đó cần hiểu biết các căn cứ luật định, thu thập, tổng hợp giấy tờ, vật chứng kèm theo, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời ngăn chặn rủi ro pháp lý và hậu quả tài chính phát sinh.
Do vậy, Hệ Thống Luật (Zluat) xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân kiểm tra rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi với cũng như tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.
Các Luật sư thuộc Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có giá cả phù hợp, thời gian thực hiện nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại xã Đại Xuyên , Hà Nội - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Kinh nghiệm thực tiễn nền tảng lý luận của pháp luật công nhận bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Thương lượng: được hiểu là phương thức xử lý tranh chấp không chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận và quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây tổ n hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định khi có xung đột lợi ích xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế, phương án Thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, minh bạch với ý thức phối hợp cao, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và phải áp dụng cách thức dàn xếp tranh chấp khác.
- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Hòa giải:
Hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án xử lý mâu thuẫn giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.
- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Hội đồng Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đưa ra những xung đột đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa họ đưa ra xử lý ở Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước mà rất phù hợp để phân xử mọi xung đột có nhân tố nước ngoài. Nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi mẫu thuẫn Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh, khi mà các bên thương lượng, hòa giải bất thành lẫn trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).
Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, rà soát và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở xã Đại Xuyên , Hà Nội , Khách hàng cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được ký kết bởi các bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc là các tài liệu pháp lý khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Các văn bản, chứng cứ khác thể hiện mất mát hoặc vi phạm của bên kia.
Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại xã Đại Xuyên , Hà Nội - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;
- Bước 2: Zuat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm xã Đại Xuyên , Hà Nội :
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;
- Mức phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 519 VND một trang giấy.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 578 Việt Nam Đồng với mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat
Nhanh tay gọi điện cho Zluat và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay trong tuần này!
