Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực xã Phú Lệ, Thanh Hóa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, trái quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên quan đến hành vi vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phải thực hiện kịp thời, chuẩn xác với làm đúng theo quy định của pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát hành phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.
Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước diễn ra lâu hoặc là không đúng hướng, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động mạnh mẽ đến lên hoạt động sản xuất, thương mại cũng như lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Do đó, trong trường hợp xảy ra xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên không chỉ phải nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà đồng thời còn phải quyết định phù hợp và đúng thời điểm hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp nhất, cùng với nắm chắc quy định pháp luật, gom, tập hợp văn bản, bằng chứng liên quan, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời ngăn chặn rủi ro pháp lý và hậu quả bất lợi phát sinh.
Bỡi lẽ đó, Đội ngũ Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân nhận diện rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cùng với với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.
Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có chi phí phù hợp, can thiệp kịp lúc, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực xã Phú Lệ, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Thực tiễn và nghiên cứu pháp lý cập nhật bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Đàm phán thương lượng: là cách thức dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định hễ có bất đồng nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Mặc dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và khi đó phải lựa chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên liên quan cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân thỏa thuận đưa ra những bất đống ý kiến đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên đưa ra phân xử tại Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có thẩm quyền giải quyết bất đồng chính là các chủ thể trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc không xét xử phúc thẩm. Văn bản phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực công nên đáp ứng tốt cho phân xử mọi khiếu nại, khiếu kiện có tính chất nước ngoài. Song, yếu tố này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Do Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.
- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Hệ thống Tòa án:
Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xảy ra, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).
Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, đối chiếu và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước khu vực xã Phú Lệ, Thanh Hóa, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập và ký giữa hai bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;
- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Các giấy tờ, chứng từ khác làm rõ mất mát hoặc lỗi của bên kia.
Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.
Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực xã Phú Lệ, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) đại diện hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực xã Phú Lệ, Thanh Hóa do Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;
- Mức phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 487 VNĐ với mỗi trang A4.
- Chi phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 589 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử đội ngũ Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Luật sư Zluat
Hãy nhanh tay gọi điện Zluat Law Firm để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay bây giờ!
