Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực xã Vân Sơn, Bắc Ninh
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê trọ liên quan đến hành vi không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Thuê trọ.
Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác cũng như đảm bảo thực hiện theo những quy tắc do pháp luật quy định. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đưa ra cần có tính khả thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.
Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài hay không đúng hướng, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này có thể chi phối trực tiếp lên vận hành sản xuất – kinh doanh với quyền lợi hợp pháp của các bên.
Nên khi nảy sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải chọn lựa chính xác và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tương thích nhất, song song đó cần nắm chắc cơ sở luật định, thu thập, tập hợp hồ sơ, dữ liệu chứng minh, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của mình, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại phát sinh.
Bỡi lẽ đó, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại với cũng như tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.
Doanh nghiệp Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với kinh phí phải chăng, giải quyết kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực xã Vân Sơn, Bắc Ninh - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Hoạt động thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Thương lượng: là cơ chế giải quyết tranh chấp phi chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán và tự chủ ý chí của các bên, giảm thiểu chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên thường thỏa thuận trong trường hợp có mẫu thuẫn xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, minh bạch với ý thức phối hợp cao, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và sẽ phải chuyển sang phương thức dàn xếp tranh chấp khác.
- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Hòa giải:
Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí triển khai nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Trọng tài:
Các chủ thể đồng thuận nêu ra các tranh chấp đã hình thành hoặc sẽ hình thức trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xử lý ở tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn là các chủ thể trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước nên đặc biệt phù hợp để phân xử các mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Song, yếu tố này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Do Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý chí tự giác của các bên.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau cũng như cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn phí trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).
Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại xã Vân Sơn, Bắc Ninh, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng Thuê trọ được xác lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);
- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Những văn bản, bằng chứng khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.
Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực xã Vân Sơn, Bắc Ninh - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);
- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực xã Vân Sơn, Bắc Ninh mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Chi phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ 409 VNĐ mỗi trang.
- Mức Phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 524 Việt Nam Đồng với một giờ hỗ trợ.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat
Quý Khách hãy gọi điện Văn phòng Zluat để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay bây giờ!
