Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực phường Hạc Thành, Thanh Hóa

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực phường Hạc Thành, Thanh Hóa

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh từ việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần phải được tiến hành kịp thời, chuẩn chỉnh và chấp hành các quy định hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đề ra cần phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo vệ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh kéo dài hay bị đi sai trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bất lợi: bị kéo dài thời gian thanh toán, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể gây hệ quả trực tiếp tới vận hành sản xuất – kinh doanh và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Bởi thế, trong trường hợp xảy ra khiếu kiện Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn nhanh chóng và phù hợp giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh hợp lý nhất, ngoài ra cần nắm vững cơ sở pháp lý, tiếp nhận, hệ thống hóa hồ sơ, vật chứng liên quan, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho tổ chức, cá nhân, đồng thời giảm thiểu rủi ro tranh chấp và thiệt hại xảy ra.

Vì vậy, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Quý khách hàng thẩm định các nguy cơ pháp lý, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm giảm bớt tổn thất và với bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có mức phí hợp lý, giải quyết tức thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi xảy ra mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể chọn lựa một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều cách thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận 4 phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Thương lượng: được hiểu là cách thức dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, tổ chức, cá nhân thường quy định trong trường hợp có xung đột xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Mặc dù vậy, cách thức Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và sẽ phải chuyển sang phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Hòa giải:

Hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc trao đổi với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý bất đồng giữa họ và chủ động thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Tổ chức Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đề xuất các tranh chấp đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên liên quan đưa ra xử lý tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền hạn phân xử tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước nên hết sức phù hợp để xử lý tất cả bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Bởi Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh, nếu các bên không tự giải hòa, thương lượng với nhau lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các bên thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi phường Hạc Thành, Thanh Hóa, Quý khách hàng cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được xác lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc là các tài liệu, văn bản khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, chứng từ khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quy trình thực hiện

Các bước thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi phường Hạc Thành, Thanh Hóa của Zluat Law Firm bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực phường Hạc Thành, Thanh Hóa

Phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại địa điểm phường Hạc Thành, Thanh Hóa mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá 549 VND mỗi trang văn bản.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 424 Việt Nam Đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Luật sư Zluat

Quý Khách hãy nhắn tin cho Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong tháng này!