Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực xã Bình Điền, Thành phố Huế
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên ký kết Hợp đồng thế chấp nhà liên quan tới việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nên triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác và cả thực hiện đúng các điều khoản của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát hành cần có khả năng thực hiện giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.
Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài quá mức hay bị đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm thu hồi tiền, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động trực tiếp đến đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ lẫn quyền lợi của các bên liên quan.
Bởi thế, nếu phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải có trách nhiệm phải hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn phải quyết định hợp lý và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ưu việt nhất, ngoài ra cần nắm vững hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, hệ thống hóa giấy tờ, chứng cứ chứng minh, hướng tới việc bảo đảm tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên, đồng thời còn giúp giảm thiểu rủi ro tranh chấp và tổn thất phát sinh.
Bỡi lẽ đó, Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng kiểm tra rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cũng như cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.
Hệ thống luật (Zluat) hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có chi phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực xã Bình Điền, Thành phố Huế - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật ghi nhận có bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: là con đường xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hoặc chủ thể thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận lẫn tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định một khi có xung đột xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và buộc phải lựa chọn phương án xử lý tranh chấp khác.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Trung gian hòa giải
Hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau đàm phán, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý xung đột giữa các bên và tự nguyện thực hiện nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Tài phán Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân đồng ý nêu ra tất cả mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên tranh chấp đã có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài làm việc căn cứ vào nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên hết sức phù hợp để phân xử tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực công). Quá trình thực thi quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Hệ thống Tòa án:
Khi mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, khi các bên không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).
Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, rà soát và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm xã Bình Điền, Thành phố Huế, Quý Khách cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng thế chấp nhà được lập và ký bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Các tài liệu, chứng từ khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực xã Bình Điền, Thành phố Huế - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu giải pháp xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực xã Bình Điền, Thành phố Huế :
- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;
- Mức phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá khoảng 475 đồng /1 trang văn bản.
- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 442 VNĐ mỗi giờ tư vấn.
- Các phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư của Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho đội ngũ Luật sư
Hãy liên hệ Công ty Zluat và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong tháng này!
