Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực xã Cầu Kè, Vĩnh Long

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực xã Cầu Kè, Vĩnh Long

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, tranh luận, tranh chấp lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng thế chấp nhà liên quan đến việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần tiến hành kịp thời, chuẩn xác cũng như tuân thủ hệ thống quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà công bố phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị trì hoãn hay không phù hợp, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động trực tiếp đến đến hoạt động sản xuất – kinh doanh cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Vì vậy, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định kịp thời, hiệu quả hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tối ưu nhất, đồng thời cần hiểu biết cơ sở pháp luật có liên quan, gom, tổng hợp văn bản, vật chứng hỗ trợ, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro cũng như thiệt hại phát sinh.

Do vậy, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân đánh giá rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm giảm bớt tổn thất với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có mức phí phải chăng, xử lý kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Một khi có mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể chọn lựa một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều con đường để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Tồn tại nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý cập nhật bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Thương lượng: được xem là phương thức dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên với nhau, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên đều quy định trong trường hợp có tranh chấp phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế, phương án Thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và lại phải theo một cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, thống nhất ý chí về phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và chủ động triển khai thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Trọng tài thương mại:

Các bên liên quan đồng ý đề xuất tất cả bất đống ý kiến đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên chuyển sang giải quyết tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên liên quan phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài làm việc căn cứ vào nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định trọng tài không bị xem xét lại: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước mà rất phù hợp để xử lý mọi bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, nếu tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn lệ phí Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, kiểm tra và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực xã Cầu Kè, Vĩnh Long, Quý khách hàng phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng thế chấp nhà được thiết lập giữa hai bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi giấy tờ, chứng từ khác minh chứng thiệt hại hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện

Các bước triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực xã Cầu Kè, Vĩnh Long của Luật Hợp Nhất bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực xã Cầu Kè, Vĩnh Long

Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực xã Cầu Kè, Vĩnh Long do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 427 đồng /01 trang văn bản.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Từ 590 Việt Nam Đồng với một giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách trước cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh chóng gọi điện Luật sư Zluat để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!