[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ TRỌ] – Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm xã Kiên Mộc, Lạng Sơn

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ TRỌ] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm xã Kiên Mộc, Lạng Sơn

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ liên quan tới việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng Thuê trọ.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải thực hiện theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác lẫn tuân theo quy định luật định. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ công bố cần có khả năng thi hành giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hoặc là không phù hợp, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên vận hành sản xuất – kinh doanh cùng với quyền lợi của các bên liên quan.

Thế nên, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân không chỉ đòi hỏi nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn đòi hỏi phải quyết định kịp thời và hợp lý phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tốt nhất, song song với đó cần nắm chắc cơ sở pháp lý, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp văn bản, chứng cứ hỗ trợ, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu rủi ro và tổn thất xảy ra.

Chính vì thế, các Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên tham gia giao dịch nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và và phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Đội ngũ Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có giá cả vừa phải, can thiệp kịp lúc, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Hễ có xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng đối với quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Kinh nghiệm thực tiễn cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận 4 phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Thương lượng: được coi là cách thức giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hoặc là bên thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm phương hại đến quan hệ giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định hễ có xung đột xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Song, cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì sẽ thương lượng không thành và buộc phải lựa chọn cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, thống nhất quan điểm về phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Tài phán Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đề nghị tất cả bất đống ý kiến đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra phân xử ở Trọng tài thương mại. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, giải quyết xung đột là các bên liên quan phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động trên cơ sở nguyên tắc xét xử một lần. Văn bản phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc xử lý tất cả bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, yếu tố này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Hệ thống Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, rà soát và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực xã Kiên Mộc, Lạng Sơn, Quý khách hàng phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê trọ được giao kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các tài liệu, chứng từ khác xác minh tổn hại hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực xã Kiên Mộc, Lạng Sơn của Zluat gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ TRỌ] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm xã Kiên Mộc, Lạng Sơn

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại xã Kiên Mộc, Lạng Sơn do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Biếu phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 417 VND mỗi trang A4.

- Mức Phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 557 đồng với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho đội ngũ Luật sư

Nhanh tay gọi điện cho Luật sư Zluat để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong tháng này!