[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà xuất phát từ việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà buộc phải triển khai nhanh gọn, chuẩn xác kèm theo tuân theo những quy tắc do pháp luật quy định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ban hành ra cần bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài quá mức hoặc là không đúng hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do đó, khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên không chỉ phải nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải xác định phù hợp và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tương thích nhất, đồng thời cần hiểu biết hệ thống quy định pháp luật hiện hành, gom, tập hợp hồ sơ, chứng cứ liên quan, nhằm bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng của các bên, đồng thời kiểm soát nguy cơ bất lợi và thiệt hại nảy sinh.

Bởi vậy, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng thẩm định các nguy cơ pháp lý, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh với và tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với chi phí hợp lý, giải quyết nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền xác định một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng có dính dáng đến lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Tồn tại nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Trong thực tiễn và trong khoa học pháp lý ghi nhận có bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Thương lượng: được ghi nhận là phương thức giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân thường ấn định nếu tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Mặc dù vậy, cơ chế Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và khi đó phải lựa chọn cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng thảo luận với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự giác thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Cơ chế Trọng tài:

Các bên liên quan thỏa thuận nêu ra những bất đống ý kiến đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa họ chuyển sang giải quyết ở tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền hạn xử lý tranh chấp chính là các bên tranh chấp đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành căn cứ vào nguyên tắc xử lý một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để phân xử tất cả bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Song, yếu tố này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài chịu sự chi phối của thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, xem xét lại và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Hồ Chí Minh, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê nhà được giao kết bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, phiếu chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi văn bản, chứng từ khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê nhà khu vực phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Hồ Chí Minh của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Hồ Chí Minh

Cụ thể chi phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Hồ Chí Minh mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 494 VND một trang giấy.

- Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 504 VNĐ một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Chuyên viên thuộc Zluat

Hãy gọi điện Luật sư Zluat để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!