[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] – Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm xã Chiềng Khương, Sơn La

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm xã Chiềng Khương, Sơn La

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, tranh luận, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan đến hành vi thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần phải được triển khai nhanh chóng, chuẩn xác và cả thực hiện đúng quy phạm pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà diễn ra lâu hoặc không đúng trọng tâm, các bên dễ lâm vào thế bất lợi: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động trực tiếp đến đến hoạt động sản xuất, thương mại lẫn lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi vậy, khi xuất hiện mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn đúng và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thỏa đáng nhất, cùng với am hiểu sâu căn cứ pháp luật, thu thập, tổng hợp văn bản, dữ liệu liên quan, hướng tới việc bảo vệ ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro và thiệt hại xảy ra.

Do thế, chuyên gia pháp lý của Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ giúp Khách hàng xem xét rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cùng với và bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.

Các Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với kinh phí phù hợp, xử lý kịp thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi có tranh chấp, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được phép lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có đa dạng phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tiễn và nghiên cứu pháp lý công nhận 4 phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được xác định là phương án giải quyết tranh chấp không chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán và tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm phương hại đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên đều quy định một khi có xung đột nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Mặc dù vậy, phương thức Thương lượng đòi hỏi các bên đều có thiện chí và hợp tác, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, không thì sẽ thương lượng không thành và khi đó phải lựa chọn con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Hòa giải:

Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên liên quan cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và tự giác chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất ý chí đề nghị những mâu thuẫn đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai trong quan hệ của họ ra xử lý ở Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết tranh chấp chính là các bên tham gia phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực công nên hết sức phù hợp để phân xử tất cả mâu thuẫn có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, điều này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, khi các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Bởi vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định một cách cụ thể thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, đối chiếu và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nơi xã Chiềng Khương, Sơn La, Quý Khách cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những tài liệu, chứng từ khác minh chứng tổn hại hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Các Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Các bước triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực xã Chiềng Khương, Sơn La của Pháp lý (Zluat) gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm xã Chiềng Khương, Sơn La

Phí thủ tục xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm xã Chiềng Khương, Sơn La mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;

- Chi phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 407 VND một mặt giấy A4.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Từ 568 đồng mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử đội ngũ Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Chuyên viên thuộc Zluat

Quý Khách nhắn tin cho Luật sư Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trong hôm nay!